スルガ銀行株価60%ダウン 損切したいのに中々できない。
スルガ銀行 相変わらず株価60%ダウン継続です。
社長が交代して良くなるかと思えば、一部業務停止命令。ヤバイっす。
テレビで「1億の不動産投資をして、毎月50万円の赤字が出ている。」
というスルガ銀行の営業の不正を照会する番組をやっていました。
40歳過ぎて出来た子供に資産を残すために投資をしたのに、
仕事の休みに経費削減のため、自分で草むしりをしていました。
何ともかわいそうな状況でした。
スルガ銀行が預金が少ないのに通帳を改ざんの話を不動産屋に話をして、
審査を通していたって。
日本版サブプライムローンです。
損切したいのですが、中々踏み切れません。
本来であれば、20%位下がったところで損切すべきでした。。。
心のどこかで上がると思っているからか、配当でもとを取ろうと思っているのか、
失敗を認めたくないのか、自分でもよくわかりません。
他の保有銘柄についてですが、
ETF系の先進国と新興国の投資信託はほとんど値動きがない状態です。
値動きが無さ過ぎて、これではもうかりません。。。
売ってしまおうかと悩み中です。
一方で先週、九州電力を売ることができました。
利回り約7%だったので、良かったです。
太陽光発電の購入単価の影響でしょうか？
なぜあがったか不明ですが、過去2回程、売ろうと思っていたのに
値が下がって売れずに逃していたので
少し売値を下げてやっと売れました。
次もパニック売りを狙って、不祥事続きで株価が下がり配当率が上がっている
"日産"に買い注文を出しています。
PERやPBRも買いやすそうな数値になっているので良いのでは？
素人考えなので、また失敗するかな～。
スルガ銀行みたにならないことを祈っています。
家を32歳ローンなしで買った私の貯蓄方法
結論から言うと一円も無駄にしないことです。
収入と支出の差が貯蓄に直結します。
収入は中々増やせないので
無駄な支出を減らすことが重要ですね。
どうすれば良いか？家計簿も先取り貯金も必要ありません。
買い物をする時に以下の2つのことをよくよく考えます。お金を使う時に考えます。
家を購入する例が端的ですが、100円ショップの買い物も同様です。
①目的
何のために買うのか。あれもこれも求めると高価なものになりから、的を絞ります。
②費用対効果
耐用年数で費用を割って高い物と安い物を比較する。イニシャルコストや運転コスト、メンテナンス費用も考慮します。
ハイブリッド車とガソリン車の場合、私はガソリン車を購入します。ハイブリッド車の燃費が良くてもイニシャルコストが高いことがネックです。
実践できればあっという間にお金が貯まります。
私は小さい頃からやってるので当たり前なので、失礼ですが収入があるのにお金が貯まらないという人が、なぜたまらないのか話を聞かせてほしいくらいです。
年金が年を追うごとに減らされる中、自分で自分の身を守らなければいけません。支出を管理して資産運用しましょう。
私は貯金はできても運用がひどすぎる。スルガ銀行65%以上下がってしまった！損切りしておけば。。。銀行の改ざんは致命的だと学びました。。。
子供の携帯代は月約500円
私の子供の携帯代は月約500円です。
データ通信のみの格安シムで契約しています。
ラインで親と通話も可能です。
ライン登録やガラケーの私の両親と
の連絡用にショートメールも契約しました。
少し前まで
私の家に固定電話が無かったため
子供が連絡したいときには
近所の家に行ってね！とお願いしていました。
本当は警察等に電話できるので
キッズ携帯の方が良いのですが
3000円くらいだったのでやめました。
もっと良いプランがでればいいのですが。
利回り3% どの投資で目指せば良いか。
私は利回り3%(4000万円で年120万円)を
目指しています。
なるべくリスクを取らないようにするには
何に投資するのがベストでしょうか？
模索中です。
一般的には以下の選択肢がありますね。
①日本債権（金利低い）
②日本株
③外国債券
④外国株（リスク大きい）
⑤不動産投資(私はやる気無し)
⑥定期預金(金利低過ぎ)
余談
⑦印税(才能無し)
⑧特許(ヒラメキ無し)
⑨外貨預金（金利が上がってくれば）
⑩ＦＸスワップポイント
不動産投資は価値が下がらない人気の
物件を購入するスキルがないので諦めます。
価値が下がって20年塩漬け状態が関の山。
人気を維持できるか怖いし。
空室率リスクも怖いし。
豊洲でタワーマンション買えれば？
日本株はどうかな？
安定株の配当狙い。
不景気の時に底値で買えれば。
タイミング良く買えるかな。
外国債券はどうかな?
外国債券は為替リスクがあるけど
20年あれば戻って来るでしょ。
外貨預金も金利が上がってくれば
検討しなければ。
fxをレバレッジ1でスワップポイント狙いで
やるのもいいのでは？勉強不足なので
調べてみよう。
もし投資に挫折して元気なら
月10万円分働けばいいのですが
時給1000円で月100時間一日5時間。
でも、これは無しか。
医療保険・がん保険は入らなくても良い人はいる？
なぜか？
①高額医療保障があること
②費用対効果が少ないこと。
③預貯金が200万円以上ある。
④大きなお金（家購入等）を当分使う予定がない。
高額医療保障について、日本の医療保障制度では
月に最高で８万円程度しかかからないときいています。
月に2000円の保険料とすると年間2万4千円。
4年間病気にならなければ、約10万円になります。
20～60歳まで40年病気にならなければ、100万円分のプラス。
12回高額医療を支払えます。
がんになって支払われる額も20年分の保険料程度。
現時点（40歳）では、自分が病気にならないことに賭けたいと思っています。
家を建てるまではお金を家にかけなけらばならなかったので、
（ローンを組まず、キャッシュで支払にしたかったので）
医療保険に加入していました。
それが、家を建てて、親からの借入れも完済したことで、
このような体制にすることができました。
預貯金も200万円以上あるので、不測の事態にも耐えられるはず。
一方で、生命保険（学資保険）は積立式に加入しています。
ソニー生命の学資保険で毎年60万円、15年の掛け金で、1000万円が支払われます。
返捩率は約110%。（一時払いで契約したので税金が気になっていますが。）
お金があれば、
余計な利子を払わなくても良いし、保険に入らなくてもよい。
お金のあるところにお金が集まるとまた思いました。
富裕層の方は、もっとお金が集まってくるのでしょう。
たくさん投資の経験を積んで、５０歳までに富裕層をめざすぞ！
家はキャッシュで買いたい！
銀行で借りると抵当権設定費用がかかるのを知っていますか？
確か3%くらいかかってしまったと思います。2000万円の借り入れで60万円もかかります。驚きました。
お金があるほど有利になり、お金が無い人ほど苦労すると実感しました。家はキャッシュで買うのに限ります!
ローン控除のことを言う人もいますが、10年以上の借り入れが必要なことなどあるので10年切ったあとの金利が無駄です。やはり銀行から借り入れしないにこしたことはありません。
私は家の購入費をできる限り少なくして8年前に家を建てました。
①できる限り小さい家を設計してもらいました。
②設備費もぎりぎりまで詰めました。エコキュートを諦め、温水器にするなどして我慢できるところは我慢しました。電気も裸電球仕様で後からLED化しました。カーテンは自分でカーテン屋さんに依頼しました。
③登記等自分で出来ることは全部自分でやりました。関連サイトで提出用フォームをダウンロードしました。分からない所は税務署に聞けば優しく丁寧に教えてくれます。行政書士費用数万円節約できます。
④火災保険も共済で単年契約にしました。
⑤ホームメーカーとの契約後にできる限り仕様変更がないように沢山考える。間取り、床、壁、天井、全部金額が変わらない状況にしましょう。詳細見積もりを作成してもらいくまなくチェックしましょう。人がやることなのでミスがあるはずです。
⑥契約時に思い切って値切る。社長を呼び出しましょう。社長が出てこないならまだ余裕があるのです。
結局お金が足りず親からお金を借りることになりましたが、銀行から借りることなく家を建てることができました。親に借りたお金も2年後には完済しました。死ぬまで修繕費以外の家賃は0円です！
余談ですが銀行から借り入れする場合利率の交渉をするようにしましょう。j◯がゆるいので交渉して最安値を聞き出して、その利率をメイン銀行に伝えると良いと思います。
宝くじがあたれば、もう一度家を建てたいですけど。。。
